Terrassenüberdachungen Hagen - Vergleichen Sie lokale Firmen

Wer in Hagen ein Terrassendach realisieren möchte, findet in der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW) die maßgeblichen Leitplanken. Eine gute Nachricht für viele Bauherren in der Volmestadt: Nach § 62 BauO NRW sind Terrassenüberdachungen im Regelfall verfahrensfrei, sofern sie eine Grundfläche von 30 m² nicht überschreiten und eine maximale Tiefe von 4,50 m einhalten. Das bedeutet, dass Sie Ihr Projekt oft ohne den langwierigen Weg über das Hagener Bauordnungsamt starten können.

Dennoch entbindet die Verfahrensfreiheit nicht von der Pflicht, alle geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften akkurat umzusetzen. Ein zentraler Punkt sind hierbei die Abstandsflächen, die in der Regel mindestens 3 Meter zur Grundstücksgrenze des Nachbarn betragen müssen (es sei denn, es handelt sich um eine Grenzbebauung bei Reihen- oder Doppelhäusern unter speziellen Bedingungen).

Zusätzlich müssen in Hagen die regionalen Gegebenheiten bei der Statik berücksichtigt werden. Da die Stadt als „Tor zum Sauerland“ gilt, spielen Wind- und Schneelastzonen eine wichtigere Rolle als in tiefer gelegenen Regionen. Zudem können lokale Bebauungspläne oder Gestaltungssatzungen, etwa in geschützten Wohnlagen oder im Bereich von Baudenkmälern, spezifische Einschränkungen vorsehen. Unsere spezialisierten Partnerbetriebe für Hagen sind mit diesen lokalen Feinheiten bestens vertraut und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben fundiert und baurechtskonform umzusetzen.